鲤北热门区块再出“地王”，市场回暖，均价6518元/㎡|周楼
2021-06-02 18:42:31   来源：仙房网

网根据官方数据统计，上周5.3-5.9仙游住宅备案量为101套，与之前一周（4.26-5.2）相比增加18套，环比上升21.69%，日均签约14.43套，均价6518.82元/㎡。全县住宅备案面积为12495.79㎡，与之前一周相比增加2205.63㎡，环比上升21.43%，日均签约面积约为1785.11㎡。
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土拍市场方面，宗地编号为PS-2021-4号。用地总面积为31538.6平方米，实际拍卖出让土地面积3.1539公顷（详见用地规划红线图）。土拍现场8家单位参与竞拍，经过数轮举牌，最终达到了2.42亿元的最高限价。按规定，由此也进入了公证摇号阶段。经过摇号，最终被15号竞买者—融志达，谐音（即融信地产）摇中，商品住宅用地成交楼面价约4796元/m²，溢价率高达49.38%。

一、数据面

本网根据官方数据统计，上周5.3-5.9仙游住宅备案量为101套，与之前一周（4.26-5.2）相比增加18套，环比上升21.69%，日均签约14.43套，均价6518.82元/㎡。全县住宅备案面积为12495.79㎡，与之前一周相比增加2205.63㎡，环比上升21.43%，日均签约面积约为1785.11㎡。

一周成交备案101套，成交均价6518.82元/㎡，其中永鸿文化城C地块房源持续受追捧，成交均价5942元/㎡，备案56套遥遥领先，领衔仙游楼市。

另外，仙游富力院士廷、碧桂园天城以17套的备案量并列一周销售备案榜单第二位；宏晟集团五个在售楼盘居于一周销售备案榜单第三位；骏耀财富广场（中骏）以8184元/㎡的价格居于一周销售备案榜单第四位；好景家园二期以6905元/㎡的价格居于一周销售备案榜单第五位；天辉悦府以5592元/㎡的价格居于一周销售备案榜单第六位。

二、开发商市场面

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凯天悦府3#楼宣告封顶。销售方面，18万起即可买动车站前大四房楼中楼。

坝下新天地商业附属用房被查封！查封登记在被执行人福建亿华房地产有限公司名下的坐落于仙游县坝下新天地商业附属用房20#1003、17#1303、17#2003、17#2103、24#1503的房地产。

三、土拍市场

楼面价4796元/㎡！融信仙游重塑地王，拿下新县府北侧地块 仙游县PS-2021-4号地块位于仙游县鲤城街道，东至规划路，西至规划路，南邻贵峰路，北至规划路。宗地编号为PS-2021-4号。用地总面积为31538.6平方米，实际拍卖出让土地面积3.1539公顷（详见用地规划红线图）。据知情人士透露，土拍现场8家单位参与竞拍，经过数轮举牌，最终达到了2.42亿元的最高限价。按规定，由此也进入了公证摇号阶段。经过摇号，最终被15号竞买者—融志达，谐音（即融信地产）摇中，商品住宅用地成交楼面价约4796元/m²，溢价率高达49.38%。

四、城建方面

总投3.5亿！全国首家！仙游这个重点项目工程最新进展！南仹生物科技公司原址在仙游赖店镇属于高新技术企业，目前，南仹生物科技公司占有国内同类产品50%以上市场份额。为了进一步扩大产能，新建设的南仹生物科技项目计划投资3.5亿元，分两期建设。

总投3054万！仙游一重点溪岸景观工程即将启动！近日，仙游官方发布了关于仙游县木兰溪防洪生态景观工程（三会大桥至玉井大桥段）地质灾害风险评估报告招标公告，项目计划总投资3054.7182万元，新建堤岸长度3772m，建设面积227亩，沿线共布置水闸1座、排水穿堤管8座、灌溉进水管2座。

效果图曝光！仙游一重点项目规划变更，前后不一样了 近日，仙游官方发布了关于福建省海安橡胶有限公司厂区规划设计总平面调整的公示，因生产工艺需要，现建设单位向我局申请对原批准总平方案中未批未建的4#、5#车间、2#（成品库、车间、空压站、机修车间、炼胶车间、水泵房等）进行调整（详见附图），调整后方案建筑退让红线距离，建筑间距，容积率、建筑系数、绿地率仍满足合同及规范要求。

总投超20亿！仙游一生态景观溪岸即将建成，周边居民有福了 木兰溪防洪生态景观工程仙游段项目系省重点项目，工程拟建堤线总长102.6公里，计划总投资21.1亿元，其中防洪部分投资11.5亿元，景观部分投资9.6亿元。目前工程正有序推进，仙度段D5标5月完工。

655套，44坎店面！仙游城区又一批拆迁户集中选房，有你认识的吗 连日来，鲤南镇玉田片区改造项目（二期）集中选房现场一片火热，5月1日-6日共有206户征迁群众参加二期集中选房，签约655套房和44坎店面。

仙游城区重磅项目最新进展，仙游县总医院迁建项目是2021年县委县政府15项为民办实事重点工程之一，总征地约238亩，总建筑面积33.5万平方米。该项目按照三级医院标准规划建设，项目总投资约24亿元。仙游县总医院迁建项目正全速推进，力争年底全线封顶。

重磅！仙游一知名大学已更名，今秋开学，在你家附近吗 自去年，莆田学院仙游校区搬至莆田大学城后，有关该校区的所属受到社会各界的广泛关注，大家都期待最后的结果，如今，尘埃落定。近日，原莆田学院仙游校区已更名为“湄洲湾职业技术学院东软现代产业学院”。

五、政策面

国家发文！仙游将严查整治这类市容环境！日前，住房和城乡建设部印发《关于开展市容环境整治专项活动的通知》要求聚焦人民群众反映强烈的市容环境突出问题和关键小事，有序开展市容环境专项整治，以“小切口”推动“大变化”实现城市环境干净、整洁、有序、安全。

重磅！央行新政发布！事关房贷，仙游买房人警惕了 2021年4月20日，全国银行间同业拆借中心公布4月份贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR：3.85%；5年期及以上：4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这两项贷款的市场报价利率已经12个月没有变化了。尽管我们经常听到LPR，也知道它和我们的房屋贷款息息相关，可是它究竟为什么那么重要，LPR12连平又释放出了什么信号呢？LPR维持不变对选择固定房贷利率的人来说意味着什么？大家选对了吗？

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