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土拍快讯 | 约3万m²,仙游又一地块即将挂牌出让!
2021-03-05 13:41:34   来源:仙房网

近日,县行政服务中心发布了关于仙游县XG-2020-7号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告,地块位于龙华镇金建村及大济镇北山村四至详见用地红线图土地挂牌出让底价为123.41万元

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XG挂-2020-7号地块批复

地块位于龙华镇金建村及大济镇北山村四至详见用地红线图用地面积29522.93平方米挂牌出让土地面积2.9523公顷以实地放样为准

XG挂-2020-7号地块规划

挂牌地块的用途为工矿仓储用地-工业用地非金属矿物制品业),土地使用年限为9自土地使用权交付之日起算挂牌出让地块规划要求:0.9≤容积率3.0建筑系数40.0%,10.0%≤绿地率20.0%

XG挂-2020-7号地块红线图

土地挂牌出让底价为123.41万元挂牌出让起始价为123.41万元每次加价幅度为10万元起



仙游县XG挂-2020-7号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

为加快龙华镇及大济镇建设步伐促进项目早日落地建成投产提高土地利用效率根据龙华镇及大济镇产业结构总体布局和我县土地供应年度计划拟组织对仙游县XG-2020-7号地块国有建设用地使用权进行公开挂牌出让特制定公开挂牌出让公告如下

挂牌出让地块的位置面积

仙游县XG-2020-7地块位于龙华镇金建村及大济镇北山村四至详见用地红线图用地面积29522.93平方米挂牌出让土地面积2.9523公顷以实地放样为准

挂牌地块情况用途及使用年限

1本次挂牌地块按现状挂牌出让

2挂牌地块的用途为工矿仓储用地-工业用地非金属矿物制品业),土地使用年限为9自土地使用权交付之日起算

挂牌地块项目准入条件

1挂牌地块允许投资的项目类型为非金属矿物制品业

2投资强度要求每公顷投资额最低必须达到1088万元人民币项目投资总额最低必须达到3212万元人民币企业注册资本须达到642万元人民币

3环保要求项目建设单位法人应对该项目环境保护负总责严格执行环境污染防治设施与建设项目主体工程同时设计同时施工同时投产的制度生产的污水排放污气排放及噪声排放的治理必须达到国家颁布排放标准

挂牌出让地块规划建设要求

1挂牌出让地块规划要求0.9容积率3.0建筑系数40.0%,10.0%≤绿地率20.0%

规划设计方案工业的建筑容量控制指标应符合福建省城市规划管理技术规定》(20172和各专业规范要求市政消防设施消防通道及环保应达到国家标准要求竖向及市政工程管线规划应与该片区控规的道路管线竖向标高相衔接

规划条件未提及的应符合法规规定以及规划强制性内容的要求今后建设以经批准的详细规划方案为准

2项目建设开工竣工期限土地竞得人在土地交付之日起一年内开工自开工之日起二年内竣工

3土地竞得者在签订成交确认书之日起2个月内与县自然资源局签订国有建设用地使用权出让合同》,并同时办理项目备案环境评价工商注册等相关手续

挂牌出让时间和出让底价

1挂牌出让时间在挂牌出让方案经有批准权人民政府批准后挂牌公告按规定提前二十天在有关媒体上刊登

2土地挂牌出让底价为123.41万元牌出让起始价为123.41万元每次加价幅度为10万元起若转为拍卖拍卖阶段的每次加价幅度为10万元起耕地占用税契税等其他税费由征收机关另行核定并由土地竞得者按时缴纳详见税金费计算审核表

竞买对象及条件等

1竞买对象中华人民共和国境内外的法人自然人或其他组织但法律法规另有规定限制的除外在出让公告规定的期限内均可申请参加竞买竞买人仅可单独申请

2竞买保证金本次挂牌出让地块的竞买保证金为为24万元整已缴纳预申请保证金的可不必再缴纳竞买保证金竞买保证金可抵作土地成交价款未竞得者的竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内全额退还竞买者)。土地竞买申请人在竞得土地使用权后应在仙游县注册成立独立核算的具有开发资质项目开发公司在仙游县税务部门依法纳税建设施工单位亦应在仙游县税务部门依法纳税含企业所得税

开户名称仙游县自然资源局

开户行:邮政储蓄银行仙游县支行

账号:935008010011918936

开户行福建仙游农村商业银行营业部

账号9040610010010000200166

开户行:工商银行莆田燕顶支行

账号:1405504119000007894

开户行:民生银行莆田仙游鲤中支行

账号:630737196

开户行:福建海峡银行仙游支行

账号:100057656120010001

开户行:建设银行仙游支行

账号:35050163630700001938

3所有竞买人必须通过“《福建省土地使用权出让管理系统》(网上交易模块新系统试运行进行注册登记申请并按要求下载竞拍软件竞相应价竞投土地使用权价高者得

挂牌土地的交付与挂牌成交价款的缴纳

1土地交付时间国有建设用地使用权出让合同签订后三十日内交付土地使用权土地竞得者应在国有建设用地使用权出让合同签订后三十日内与土地出让人签订交地确认书》,逾期未签订的经土地出让人催告通知后十日内仍未签订的视同土地出让人已交付土地给土地竞得者

2土地竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同后三十日内缴清全部挂牌成交价款取得国有建设用地使用权耕地占用税契税等其他税费由征收机关另行核定征收耕地占用税应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内缴纳契税应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起10日内缴纳

3土地竞得人不得以任何理由和借口拖缴土地出让金若逾期未缴清的自滞纳之日起每日按迟延支付款项的1向出让人缴纳违约金延期付款超过60经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的土地出让人有权收回该幅土地使用权并解除与土地竞得人签订的国有建设用地使用权出让合同》,同时竞买保证金不予返还土地竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准备案)、环境影响评价批复文件的按照约定解除国有建设用地使用权出让合同并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%退还其余已缴纳的土地出让金不计利息)。因土地竞得人违约行为造成另行出让该地块的成交价款低于原拍卖成交价的土地竞得人还要按实际差额向土地出让人支付赔偿金

本挂牌出让方案由仙游县自然资源局负责解释

其他事项

1竞买申请人必须由福建省自然资源局官方网站登入福建省土地使用权出让管理系统网上交易模块新系统试运行网页,(以下简称网上交易试运行系统),注册登记按系统要求提出竞买申请可事先查看网页右上角竞买人操作帮助注册演示),经挂牌人签收审查确认后获得登录网上交易试运行系统的竞买号识别号及初始交易密码在规定的期间内登录网上交易试运行系统进行网上报价和竞买等需事先到网上交易试运行系统下载并安装竞买软件

2网上竞买申请及保证金缴纳时间为2021315起至329上午10时整截止挂牌出让时间为2021318起至41上午10时整截止

3具体内容见网站发布挂牌出让公告公告内容若与出让方案内容不一致的以出让方案为准

网址中国土地市场网www.landchina.com),仙游县行政服务中心网http://www.xianyou.gov.cn/ztbzx),福建省土地使用权出让管理系统网上交易模块新系统试运行网站

联系人郑先生 联系电话13666918833




编辑:仙房网(xfw0594.com)

来源:县行政服务中心


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